2026年2月18日

名東区　貸オフィスビル　　天吊り型エアコン分解洗浄　2基有難うございました。

天吊り型エアコンを洗浄して得すること

1. 電気代の削減

熱交換器（アルミフィン）にホコリや油が付くと、熱伝達率が低下します。

影響

• 冷房：冷えが悪い

• 暖房：暖まりが遅い

その結果
コンプレッサー運転時間が増える

一般的な改善例

約10〜20％の電力削減になるケースもあります。

2. 冷暖房能力の回復

汚れで起きる現象

• 風量低下

• 熱交換効率低下

• 吹出温度悪化

洗浄すると

• 吹出温度改善

• 風量回復

結果
設定温度までの到達時間が短くなる

3. カビ臭の除去

臭いの原因は主に2箇所

1. シロッコファン

2. ドレンパン

汚れ例

• カビ

• バクテリア

• スライム

洗浄後

• 送風臭い消える

• 室内空気の衛生改善

飲食店やオフィスでは特に重要です。

4. 水漏れ防止

天吊り型の水漏れ原因の多くは

ドレン系の詰まり

原因

• カビ

• ホコリ

• スライム

洗浄で

• 排水回復

• ドレンパン清掃

→ 天井からの水漏れ事故防止

5. 故障リスク低減

汚れた状態で運転すると

負荷が増えます。

影響する部品

• 送風モーター

• コンプレッサー

• 温度センサー

洗浄すると

機械負荷が減る

→ 故障率低下

6. エアコン寿命が延びる

業務用エアコンの平均寿命

約

10〜15年

しかし

メンテなしの場合

7〜10年で故障するケースも多いです。

定期洗浄すると

• コンプレッサー負荷減

• モーター負荷減

結果
設備寿命が延びる

7. 風量回復（意外に大きい）

ファンが汚れると

本来風量 100%
↓
汚れ時 60〜70%

洗浄後

ほぼ100％に回復

体感温度がかなり変わります。

実際のメリット（現場感覚）

業務用施設では洗浄後によくある変化

• 店内が早く冷える

• 設定温度を下げなくて済む

• 嫌な臭いが消える

• 水漏れしなくなる

つまり

快適性 + 電気代 + 故障防止

全部に効果があります。

💡設備管理のプロの判断基準

次の状態なら 洗浄した方が確実に得です。

• 2年以上洗浄していない

• 送風口が黒い

• カビ臭がする

• 冷えが弱い

• 飲食店

この度は弊社をご利用いただき有難うございます。

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