賃貸マンションオーナー必見！共用部清掃の重要性とは？ | 愛知県、岐阜県のハウスクリーニングなら一宮市のビックスペース｜エアコン、トイレ、換気扇の掃除…

なぜ　コストをかけて定期清掃をするのか？？


賃貸マンションの共用部の清掃は、単なる美観維持にとどまらず、建物の資産価値を保ち、良質な入居者を惹きつけ・定着させるための重要な要素です。

以下にその理由を整理します：

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🔷 1. 建物の価値をキープする理由

• 劣化の予防：汚れやごみを放置すると、腐食・カビ・虫害の原因に。

• 修繕コストの低減：定期的な清掃で大がかりな修繕を回避できる。

• 見た目の印象：外観や共用部がきれいな建物は、内見時の印象が良く空室対策になる。

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🔷 2. 入居者の質を向上させる理由

• マナー意識の高い住人が集まりやすい：清潔な環境が維持されていれば、「自分もきれいに使おう」とする意識が高まる。

• トラブルが減る：ゴミの出し方や共用スペースの使い方に対して、自然とモラルが育ち、住民間の摩擦が減る。

• 退去率が下がる：快適で安心感のある環境は、長期居住につながりやすい。

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🔷 3. 管理の質を示す“見えるサイン”になる

• 清掃が行き届いているかどうかは、入居希望者や不動産業者から見て「この物件はしっかり管理されているかどうか」を判断する大きな指標になります。

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🔷 結論

共用部の清掃は、「コスト」ではなく、「価値を守る投資」。

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この観点を踏まえて、オーナーや管理会社が清掃の質を高く保つことは、結果的に物件全体の競争力を高めることにつながります