【床の黒ずみ】洗ってもキレイにならない原因は「古いワックス」かもしれません
こんにちは。
愛知県一宮市を中心にハウスクリーニング・店舗・オフィスなどの清掃を行っているビックスペースです。
今回は、床の古いワックスの完全剥離作業を行いました。
写真を見ると、床一面が真っ白な泡。
ポリッシャーを使って豪快に洗っているように見えますが、実は今回の目的は単純な「床洗浄」ではありません。
これまで何度も塗り重ねられてきた古いワックスを取り除き、床を一度リセットする作業です。
床が汚いからといって「またワックス」は正解ではありません
現場で床を見ていると、よくあるのが、
「床が汚れてきたから洗浄して、またワックスを塗りましょう」
という管理方法です。
もちろん、床の状態が良ければ通常の洗浄とワックスで問題ありません。
しかし、それを何年も繰り返していると、少しずつ状況が変わってきます。
ワックスとワックスの間に汚れが入り込み、さらにその上から新しいワックスが重なっていく。
すると、表面をいくら洗っても取れない黒ずみ・黄ばみ・ムラが出てくることがあります。
つまり、
床そのものが汚れているのではなく、「古くなったワックス」が汚れている場合があるのです。
ここを見極めずに新しいワックスを重ねても、本当の意味ではキレイになりません。
「落とす仕事」は「塗る仕事」より難しい
ワックスは塗れば光沢が出ます。
そのため、作業直後だけを見ればキレイに見えることもあります。
しかし私たちが大切にしているのは、そこではありません。
古いものを、どこまで安全に取り除けるか。
実はこれが剥離作業の難しいところです。
床材によって薬剤への耐性は違います。
ワックスが何層重なっているのか、どの程度劣化しているのか、床材自体に傷みがないか。
現場によって条件は全部違います。
ビックスペースでも過去の施工では、数十層まで重ねられたワックスを剥離した事例があります。こうした厚い塗膜では通常洗浄より大幅に手間がかかります
だからこそ、剥離剤を強くすればいい、ポリッシャーを強く当てればいい、という単純な仕事ではありません。
写真の「白い泡」の下で起きていること
今回の写真は、まさに古いワックスを剥がしている途中です。
専用の薬剤を使用してワックス層を軟化させ、ポリッシャーで床面を洗浄していきます。
ここで重要なのが、剥離したワックスを床に残さないこと。
溶けたワックスや汚れを回収し、床面を確認しながら必要な処理を繰り返していきます。
壁際や什器周辺、機械が入りにくい細かな部分については、別途手作業が必要になります。
そして剥離後は、床面をしっかり整えてから次の工程へ進みます。
ビックスペースの過去の施工でも、完全剥離後に床面のpHを整えたうえで新しいワックスを施工しています。
ピカピカにすることだけがプロの仕事ではありません
私たちは床清掃をするとき、
「とにかく光らせればいい」
とは考えていません。
大切なのは、その床をこれからどう維持していくかです。
必要以上にワックスを重ねれば、将来的に剥離する際の負担も大きくなります。
反対に、適切なタイミングで洗浄し、必要なときだけワックスを補い、劣化が進んだ段階で一度リセットする。
そのほうが長期的には美観を管理しやすくなります。
塗ることより、床の状態を見ること。
これが長年いろいろな床を触ってきて感じることです。
古いワックスを剥がすと「素の床」が見えてくる
完全剥離の面白いところは、作業を進めるにつれて床本来の表情が出てくることです。
何年もワックスの下に隠れていた床が現れると、
「こんな色だったんですね」
ということもあります。
黒ずんでいた床が必ずしも寿命を迎えているとは限りません。
汚れたワックスを脱がせてあげるだけで、まだまだ使える床もあります。
床を交換する前に、まず現在の塗膜の状態を確認する。
これも一つの選択肢だと思います。
ビックスペースは「必要な作業」を考えます
床が汚れているからワックス。
艶がないからワックス。
そんな一律の施工ではなく、
「この床には今、何が必要なのか？」
を考えることを大切にしています。
通常洗浄で十分なら、無理に剥離する必要はありません。
逆に、古いワックスが原因で美観を損ねているのであれば、新しいワックスを重ねるより、一度完全剥離したほうが良い場合があります。
床材・使用状況・既存ワックスの状態を確認しながら、その現場に合った方法を考える。
それがビックスペースの床クリーニングです。
一宮市・名古屋市をはじめ愛知県、岐阜県で、住宅だけでなく店舗・オフィス・病院などの清掃にも対応しています。
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